土地活用してみて感じたこと

赤字になることなく経営出来てよかった

両親が亡くなったので、土地を活用したい土地活用で駐車場を検討赤字になることなく経営出来てよかった

ですが、固定資産税の支払いやそれほどかからないと言われている駐車場の管理などを考えるともう少しあった方が良いです。
最大で毎月120,000円まで入ってきますが、全て埋まるケースはよほど立地が良いところでなければ難しいとの事でした。
とりあえず、半分以上利用されていれば良いとの目標を立てて早速駐車場を設置することにしました。
基本的に土の状態だと都合が悪いためアスファルトにしました。
砂利が1番安いわけですが、周辺の駐車場などを見るとアスファルトにしているところも多いため少しお金をかけてみたわけです。
その結果最初の半年で半分以上の駐車場が埋まりました。
これにより、赤字を避けることができそうでした。
ただ何年も経営しているとその時によって利用率は異なります。
調子の良い時は、全て埋まっていることもありましたが、半分ぐらいしか埋まっていない時期もあったのです。
料金を下げればいいだけですが、一度利用料金を下げてしまうと上げにくくなるため、安易に下げる事はしませんでした。
数年経営をしてみて、赤字になることなく経営できているのはありがたいことです。

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